Vonovia en 30 segundos
- Mayor propietaria de viviendas en alquiler de Alemania.
- Tiene cientos de miles de pisos en Alemania, Suecia y Austria.
- Su cotización depende sobre todo de los tipos de interés.
Qué es Vonovia y por qué pesa en el DAX
Vonovia alquila viviendas a precios regulados en las principales ciudades alemanas. Su negocio es muy estable, porque la demanda de alquiler en Alemania supera con creces la oferta, pero su valor depende del precio de los inmuebles y del coste de su deuda.
La subida de tipos de 2022 y 2023 provocó fuertes caídas de valor de su cartera; desde entonces ha vendido activos para reducir deuda.
De qué depende su cotización
Tipos de interés. Afectan tanto a la valoración de los inmuebles como al coste de refinanciar su deuda.
Alquileres. La subida de las rentas, limitada por la regulación alemana, sostiene sus ingresos.
Ventas de activos. La rotación de carteras a buen precio valida su valor contable.
Riesgos a vigilar
Subidas de tipos, nuevas restricciones a los alquileres, caídas del valor de los inmuebles y dificultades para refinanciar deuda.
Perfil y datos financieros
Vonovia SE tiene su sede en Bochum (Renania del Norte-Westfalia). Alquila, gestiona y desarrolla viviendas.
Cotiza en la Bolsa de Fráncfort (Xetra) con el código VNA.
Cotización y datos financieros proporcionados por TradingView.
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